Jak vypadá bydlení v Harrachově, za které chce rezort financí nájem 20 000 měsíčně
22:10 Střepiny 25
Bára DIVIŠOVÁ, moderátorka
Je neděle, jsou tu Střepiny. Díky, že se díváte a dobrý večer. Až pětinásobně vyšší nájem by měli platit nájemníci ze dvou bytových domů v Harrachově, a to poté, co je do svého vlastnictví převzalo ministerstvo financí. Budovy jsou ale v havarijním stavu. Jak vypadá takový byt, za který chce rezort financí nájem 20 000 měsíčně. Zjišťovala Iva Studená.
Dagmar TOTHOVÁ, nájemnice
Střecha je děravá, okna to má starý, barák je nezateplenej, jo, vlhne to.
Simona ŘÍHOVÁ, nájemnice
Podle paní Marešový je to byt první kategorie v luxusním rezortu. Minimálně 20 000 stojí. Tak teda nevím, jestli bych v tom sama chtěla bydlet.
Renata LISIČANOVÁ, nájemnice
Je to hrozný, psychický nátlak, my jsme z toho špatní, protože nevíme, co nás čeká, bydlíme s nemocným tátou, s malými dětmi a představa, že vlastně nemáme kam jít, nemáme, kde bydlet, je šílená.
Sylvie LOUDOVÁ, nájemnice
Rozhodně bojovat, tak jako sami místní chci tady zůstat, bydleli tady celý život.
Iva STUDENÁ, redaktorka
Toto jsou příběhy 4 lidí, kteří se bojí, že před Vánocemi přijdou o střechu nad hlavou. Poté, co ministerstvo financí převzalo správu nad dvěma bytovými domy v Harrachově, se rozhodlo razantně zvýšit nájmy. Někomu dokonce na pětinásobnou sumu.
Sylvie LOUDOVÁ, nájemnice
My jsme platili v podstatě nájem, dejme tomu, okolo 5 000 a k tomu energie. A teďko nám přišel, třeba konkrétně na můj byt, asi 22 800 jenom holý nájem.
Renata LISIČANOVÁ, nájemnice
Tak zvýšit nám ho chtějí o 17 000.
Dagmar TOTHOVÁ, nájemnice
Je to, ze 3 000 je to na 15 300. Každý rok budou zvyšovat a je to maximálně do 30. června 2025, ale může být ukončená i dřív.
Iva STUDENÁ, redaktorka
Ministerstvo financí se brání, že nové smlouvy muselo s obyvateli domů uzavřít, protože původní smlouvy se prý staly neplatnými kvůli soudnímu rozhodnutí, které původně městské byty přidělilo po letitém sporu státu.
Tomáš WEISS, mluvčí ministerstva financí
Jde o to, že ministerstvo financí musí spravovat svůj majetek podle zákona o státním majetku, pokud například pronajímáme nějaký byt nebo dům, tak to musí být za tržní nájemné, které odpovídá vlastně v místě a času, to nájemné bylo dlouhodobě regulováno na velmi nízké úrovni, nebylo adekvátně navyšováno zhruba 20 let, tak ministerstvo financí nyní musí podle toho zákona o státním majetku to nájemné adekvátně zvýšit.
Iva STUDENÁ, redaktorka
Jenže to jen těžko odpovídá technickému stavu budov. Celkem se jedná o 15 bytových jednotek. Ty by měly mít podle odhadu ceny nemovitostí, které si nechalo zpracovat ministerstvo financí, hodnotu téměř 110 000 000 Kč.
Tomáš VAŠÍČEK, starosta Harrachova /SNK - Změna pro Harrachov/
Tak jsme vlastně nechali udělat kompletní technické audity stavu nemovitostí tehdy ještě vlastněných městem Harrachov. To znamená, já tady mám znalecký posudek od DEK projektu k těm předmětným budovám, o kterých se bavíme, musím říct, že ty budovy jsou v dezolátním stavu. My jsme je ještě obdrželi v době, kdy tam unikal plyn, voda tam teče horem dolem, jsou tam degradované balkony, takže je na ně zakázán vstup, plíseň je jak v bytech, na chodbách, praskliny. Vlastně to jsou domy před kompletní rekonstrukcí.
Dagmar TOTHOVÁ, nájemnice
Tam se budou muset miliony nacpat do toho baráku, tam je, střecha je děravá, okna to má starý, barák je nezateplenej, vlhne to, vlastně táhne to vodu. Sousedi dole, ty mají mokrý zdi.
Simona ŘÍHOVÁ, nájemnice
Plesnivý oblečení, který vyndáte po 3 dnech ze skříňky, jo, musíte to vyprat, protože na tom je plíseň.
Iva STUDENÁ, redaktorka
V bytových domech navíc žijí lidé převážně s nižšími příjmy. Třeba jako Simona. Ta se kvůli špatnému zdravotnímu stavu nastěhovala před 3 roky do bytu 3+1 ke svojí sestře, která vychovává autistického syna. Ani jí, ani jemu technický stav bytu na zdraví nepřidává.
Simona ŘÍHOVÁ, nájemnice
Já jsem plně invalidní, mám amputovanou nohu, ochrnutou ruku a čeká mě druhá amputace, mám artritidu v celém vlastně těle, no, a ještě chronický zranit průdušek, takže na to taky spoustu léků, který ničí imunitu, no, a neustále pomalu co druhý měsíc, třetí měsíc, tak na antibiotikách, že jo, a to je jenom z tohohle toho prostředí.
Iva STUDENÁ, redaktorka
A to dokládá i naše kamera, která se v průběhu natáčení neustále rosila. I přesto za jejich byt požaduje ministerstvo 20 000.
Simona ŘÍHOVÁ, nájemnice
Když nám přišla smlouva na byt, tak je tam napsaný, že to je vlastně luxusní byt první kategorie super rezortu, který patří ještě ke KNAPu, tak proto musíme náležitě zaplatit takovou částku, která odpovídá tomuto bytu. Podívali se, viděli to, neřekli nic.
Iva STUDENÁ, redaktorka
Ministerstvo navíc zvýšilo nájemné i zpětně, a to od chvíle, kdy získalo domy do svého vlastnictví, tedy od listopadu 2021. Lusknutím prstů se tak z nájemníků stali dlužníci statisícových částek.
Sylvie LOUDOVÁ, nájemnice
Teďko vlastně přišel dopis, že teda máme uhradit nějakou dlužnou částku s tím, že nám to nájemný vlastně napočítali ještě vlastně od tý doby, co nabyli tu nemovitost, takže jsme tak domácnosti, tak zhruba 170 000 jakoby v dluhu.
Iva STUDENÁ, redaktorka
Teď tento požadavek bere ministerstvo zpět.
Tomáš WEISS, mluvčí ministerstva financí
My jsme informovali nájemníky, že je možné požádat o prominutí dlužné částky od listopadu loňského roku do října tohoto roku.
Tomáš VAŠÍČEK, starosta Harrachova /SNK - Změna pro Harrachov/
Já jsem přesvědčený o tom, že cílem ministerstva financí je ty lidi vystrnadit z těch bytů, a to je totiž jediný způsob, jak jim může ta nájemní smlouva zaniknout. Přesvědčuje mě o tom i ta situace, že v zásadě ministerstvo financí poté, co tedy změnilo výši těch nájmů, tak informovalo ty nájemníky o tom, že tedy musí uzavřít nové nájemní smlouvy, že ty původní nájemní smlouvy jsou neplatné, že, a ten text té nájemní smlouvy teda hovoří o tom, že se samozřejmě mohou pomalu kdykoli vystěhovat. Je to samozřejmě někdy na dobu určitou.
Iva STUDENÁ, redaktorka
Nikdo proto nové smlouvy zatím nepodepsal, a to i přesto, že je přijela osobně různé ředitelka odboru státního majetku Jana Marešová. Ta jim dokonce při své návštěvě měla údajně naznačovat, komu mají dát hlas v letošních komunálních volbách.
osoba
Můžete v září zvolit jiné složení zastupitelstva, jak už jsme říkali nahoře. Budou volby.
Simona ŘÍHOVÁ, nájemnice
Prostě naznačila, že tady mají svýho člověka, kterého, když bude zvolený, tak my budeme dobře bydlet.
Tomáš WEISS, mluvčí ministerstva financí
Můžu popřít, že by ministerstvo financí jakkoliv chtělo zasahovat do komunálních voleb, tedy skutečně, pokud se jednalo o nějakou debatu s nájemníky, tak to byla jenom snaha o nějaký lidský přístup.
Iva STUDENÁ, redaktorka
Od té doby prý ale čelí nájemníci neustálému nátlaku a v dopisech je ministerstvo vyzývá k vystěhování do konce roku. To přitom podle mluvčího ale nemá rezort v plánu.
Sylvie LOUDOVÁ, nájemnice
Z ministerstva financí nám pořád chodí nějaký prostě obsílky, dopisy, zvýšený nájemný, vystěhování do do konce roku 22.
Dagmar TOTHOVÁ, nájemnice
Je to opravdu jako výhrůžný, podepište smlouvu, zaplaťte.
Renata LISIČANOVÁ, nájemnice
Nikdo nejsme zaopatření natolik, abychom si ihned koupili nové bydlení, a ani nevíme o podnájmech, je to strašná situace, že jo, prostě představa, že se za 2 měsíce dozvíme, že máme čtvrt roku na vystěhování. Je to šílený.
Tomáš WEISS, mluvčí ministerstva financí
Bych chtěl popřít veškeré obavy, že ministerstvo financí bude kohokoliv z obou budov vystěhovávat. Toto skutečně není nic, co by bylo ve hře.
Iva STUDENÁ, redaktorka
Co ale ve hře je, je prodej obou domů, jeden za 62 000 000, druhý asi za 44. Nájemníkům tak ministerstvo navrhlo, aby si vytvořili družstvo, a to, aby pak domy koupilo, jenže na takové sumy se nájemníci nedokážu se svými příjmy složit. Domy tak ministerstvo nabídne ve veřejné soutěži v první polovině příštího roku v online aukčním systému. Předkupní právo bude mít město Harrachov, protože vlastní pozemky pod bytovými domy. Na takovou částku ale ani město momentálně nemá.